Emilia Romagna

Splendido casale a Sogliano sul Rubicone, ristrutturato, completamente arredato e quindi abitabile da subito, con ampio terreno circostante, per un estensione totale di 50000 mq. La villa è sita sulle famose colline romagnole(365 m slm), e ciò assicura un’incantevole vista della vallata pur trovandosi a soli 25 km dal mare. La casa,recintata e accessibile tramite tre cancelli in ferro(due dei quali automatici), occupa 290 mq ed è composta da due piani più un’ampia soffitta grezza. Il piano terra comprende un bagno, una stanza, il soggiorno, la cucina e un ampio locale dispensa più un piccolo ripostiglio, il tutto sotto un delizioso soffitto in legno con travi a vista. Il piano superiore ospita altri 2 bagni e 3 stanze. All’esterno c’è un bellissimo portico di 107mq e un gazebo di 27mq in pietra . La ristrutturazione ha interessato tutta la parte finora descritta (tetto, infissi, doppi vetri, caldaia, intonaco traspirante…), tra l’altro completamente isolata dai muri in pietra spessi 80cm. A pochi metri dall’abitazione è situata una veranda di circa 120mq, un capannone con spogliatoi e monolocale grezzo (per un totale dei 710mq), un ufficio di 60mq, un garage, un piccola stalla e una vigna di Sangiovese (11 filari da 100m l’uno). planimetria e altre foto su:http://www.flickr.com/photos/56295276@N06/